청약·시세 이끄는 '역세권'…수도권 모모벳 역세권 단지는

2025-06-12T05:11:24Z

수도권 역세권 아파트, 집값도 청약도 상승세 뚜렷…역세권 신규 분양 단지 주목 서울과 수도권에서 지하철이나 기차역과 인근에 위치한 이른바 ‘역세권’ 아파트의 상승세가 두드러지고 있다. 지하철이나 역에서 도보 5~10분, 대략 500m 이내에 위치한 역세권 아파트는 교통체증이 심한 서울에서 출퇴근이 편리하고, 또한 역을 중심으로 형성된 상권을 이용할 수

‘인덕원 자이 SK뷰’ 아파트 임대모모벳 줍줍 금주 돌입 - 임차인 우선 모모벳권 부여, 10년 후 확정 모모벳가로 모모벳전환

2025-06-10T05:14:05Z

경기도 의왕시 내손동 ‘인덕원자이 SK VIEW’ 아파트가 10년 장기 민간임대 아파트를 금주부터 선착순 임대분양에 들어간다. 민간임대 아파트는 입주 시점에 별도의 기간을 정하여 후분양 형태로 진행되며, 별도의 자격여부를 따지지 않고 주택을 소유중이어도 계약이 가능하다. 또한, 최장 10년의 임대기간 동안 전대차도 가능하여 추가 수익을 기대할 수도 있으며

오늘부터 무순위 청약 '무주택자'만 가능…첫주자는 어디

2025-06-09T22:46:20Z

앞으로는 소위 '줍줍'으로 불리는 무순위 청약에 무주택자만 신청할 수 있다. 294만명이 몰려 청약홈 홈페이지 마비 사태를 불러온 경기 동탄 '로또 청약' 광풍을 계기로 정부가 발표한 제도 개편안이 4개월 만에 시행되는 셈이다. 오늘(2025년 6월 10일) 국토교통부에 따르면 이날부터 무순위 청약 신청 자격을 무주택자로 제한한 '주택공급에 관한 규칙

주택 공급은 적신호…기존 모모벳 단지 해소는 청신호 - 우수한 입지, 희소성 높은 기존 모모벳 단지 해소 전망

2025-06-09T04:40:13Z

2022~2024 PF 경색으로 2025~2027년 3년간 공급 감소 불가피 올해부터 주택 공급 부족이 본격화될 것으로 예상되면서 내 집 마련 수요자들의 고민이 깊어지고 있다. 주택 공급 부족은 직접적인 가격 상승 요인으로 작용할 수 있기 때문이다. 또한 이 영향으로 입지가 우수하거나 희소가치가 있는 기존 분양 단지들은 반사이익이 예상된다. 지난 5

같은 용인인데…집값 수지구는 쑥쑥, 처인구은 시들 왜?

2025-06-08T06:50:48Z

-이 같은 용인 지역 차별화 움직임 ‘가격 동조화’로 해석 -수지구 서울 강남, 성남 분당구 집값 변동 영향, 최근 강남과 분당 집값 오른 영향 반영, 신분당선, 수인분당선 통한 강남업무권역(GDB) 접근성 및 학군 역시 우수해 실수요자 선호 -처인구 교통망은 용인경전철 관통하지만 강남 이동시 한 차례 이상 환승 불가피, 교통·교통인프라 차이 집값 양극화

계약금 5%가 대세? 계약 문턱 낮추니 찾는 이도 많아 - 아파트 모모벳시장 룰을 바꾼 '계약금 5%의 법칙'

2025-06-07T04:05:02Z

높아진 분양가, “계약금 5%만 내면 입주까지 부담 없다”, 계약금 절반으로 낮춰 부담 완화 최근 아파트 분양시장에서 '계약금 5%'가 새로운 흐름으로 자리 잡고 있다. 일반적으로 분양계약 시 계약금은 전체 분양가의 10% 수준이지만 최근 이를 절반 수준으로 낮추는 단지가 속속 등장하고 있다. 부동산업계에 따르면 최근 계약금 5%가 분양 시장의 룰로 자

새 정부 출범 모모벳시장 기대감…연말까지 14만가구 공급

2025-06-07T01:42:18Z

행정수도 이전부터 국가 균형발전·노후계획도시 공약 등 눈길 분양시장 기대감…경기도 6.3만가구·서울 2.2만가구 등 공급 6월 3일 조기 대통령 선거가 끝나고 이재명 대통령의 새 정부가 출범하면서 분양 물량에 대한 기대감이 높아진 가운데 연말까지 시장이 분주해질 전망이다. 정치권과 부동산업계에 따르면 새 정부가 들어서면 이재명 대통령이 공약으로 내세웠

'해링턴 스퀘어 산곡역' 잔여분 선착순 모모벳 중 - 계약금 5%, 총 2,475가구, 7호선 산곡역 초품아 랜드마크 단지

2025-06-06T07:25:57Z

역세권·초품아·슬세권·녹세권 등 多 갖춘 팔방미인 랜드마크 평가 효성중공업이 인천 부평구에 선보이는 '해링턴 스퀘어 산곡역'이 일부 잔여 세대에 대해 선착순 한정 특별분양에 돌입할 예정으로 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 2,475가구의 매머드급 대단지 규모에 부동산 가치를 높이는 각종 입지적 장점까지 갖춘 대장주를 선점하기 위한 마지막 기회로 여겨지면

59㎡ 경쟁률 84㎡ 두 배 육박, 국평 기준 달라지나 - 모모벳가 부담으로 소형 아파트 인기

2025-06-06T03:41:29Z

분양가 상승에 대출 규제 맞물려 3분기 연속 소형이 중대형보다 경쟁률 높아 청약 경쟁 치솟고 공급은 뚝…국민 평형, 전용 59㎡로? 소형 아파트가 인기를 끌면서 '국민 평형(국평)'으로 불리는 전용 84㎡보다 전용 59㎡의 청약 경쟁률이 더욱 높아진 것으로 나타났다. 특히 올해 1분기에는 전용 59㎡ 타입의 경쟁률이 전용 84㎡보다 약 1.8배 높은 수

‘인덕원자이 SK뷰’ 확정모모벳가형 민간임대 아파트 - 10년간 내 집처럼 살다가 매입 결정, 총 132세대 39㎡타입 선착순

2025-06-10T05:16:42Z

경기도 의왕시 내손동 ‘인덕원자이 SK VIEW’ 아파트가 10년 장기 민간임대 아파트를 선착순 임대분양 중이다. 민간임대 아파트는 입주 시점에 별도의 기간을 정하여 후분양 형태로 진행되며, 별도의 자격여부를 따지지 않고 주택을 소유중이어도 계약이 가능하다. 또한, 최장 10년의 임대기간 동안 전대차도 가능하여 추가 수익을 기대할 수도 있으며, 만기가 도

민간임대 모모벳 실수요자 주거 대안으로 뜨나 - 수요는 증가·공급은 턱없이 부족

2025-06-05T11:30:14Z

전세사기에 민간임대 수요 급증…건설 비용 인상·경기 둔화로 건설사 분양 부담커져 공급 턱없이 부족 부동산 시장의 불확실성이 커지면서 한동안 인기가 시들했던 민간임대 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다. 민간임대 아파트는 일정 기간 임대로 살아본 후 분양 전환 여부를 결정하는 단지를 일컫는다. 임대료 인상률이 연 5% 이내로 제한되고 임차 기간에는 취득세

서울 마지막 남은 노른자 입지 '더파크사이드 서울' - 용산 UN사 부지 ‘더파크사이드 서울’ 오피스텔 775실 6월 첫 모모벳

2025-06-05T07:48:18Z

서울 마지막 남은 노른자 입지로 평가받는 용산구 이태원동 유엔군사령부(UN사) 부지 개발 프로젝트 '더파크사이드 서울'의 첫 번째 주거 프로젝트인 '더파크사이드 스위트'가 오는 6월 첫 공급을 시작한다. 이번 프로젝트는 한국판 센트럴파크로 불리는 용산공원 바로 맞닿은 입지와 글로벌 럭셔리 라이프 스타일 기업인 로즈우드 호텔 앤 리조트의 로즈우드서울의 국

경기권 한강변 택지개발사업 모모벳 불패로 뜰까 - 역세권보다 더 핫한 한강 라인 김포, 고양 일대 주목

2025-06-04T07:39:43Z

김포와 고양 일대에서 택지개발 사업이 잇따라 추진되는 가운데, 경기권 택지개발 사업의 '핵심 키'로 꼽히는 '한강 라인'에 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 과거 경기 일대 한강변에서 진행된 택지개발 사업들이 대다수 성공을 거둔 것은 물론, 조성 이후 지역 집값 상승을 리드했다는 '학습 효과'가 반영되고 있다는 분석이다. 부동산114에 따르면, 올 4월

계약금 5% '풍무역 롯데캐슬 시그니처' 완판이 보인다 - 전용 65㎡, 전용 75㎡, 전용 84㎡ 타입별 입주 전 부담 줄어

2025-06-03T01:01:29Z

롯데건설이 경기도 김포시 풍무동에 위치한 ‘풍무역 롯데캐슬 시그니처’의 계약 조건을 변경, 계약금을 5%로 낮췄다. 수요자들은 1차 계약금 1000만원이면 계약을 할 수 있고, 15일 내로 5%의 나머지만 입금하면 2028년 7월 입주 때까지 추가 비용 없이 새 아파트로 내 집 마련이 가능하다. 또 전매제한이 6개월로, 1차 중도금 납입 전에 전매도 가

호재와 악재 혼재 속 대선 이후 모모벳 시장 전망은 - 금리인하 '호재'·대출규제 '악재' 공존

2025-06-02T23:21:36Z

7월 3단계 DSR 규제로 금리인하 효과 제한…새 정부 정책 불확실성도 관망세 영향 공급 부족으로 서울 등 주요지역 집값 상승세 지속 전망 금리인하라는 '호재'와 대출규제라는 '악재' 혼재하고 있는 상황에서 6월 3일 조기 대선 이후에 부동산 시장이 어디로 갈지에 대한 관심이 높아지고 있다. 먼저 한국은행이 기준금리를 지난 5월 연 2.5%로 인하했지만

우리가 포스트 판교다…도전장 내민 제2의 판교는 어디?

2025-06-02T01:44:40Z

부동산 시장에서 ‘일자리’가 화두로 떠오르면서 어느 곳이 포스트 판교로 떠오를지 관심이 높아지고 있다. 판교와 같이 좋은 일자리가 많이 있는 곳을 '제2의 판교'라고 부른다. 판교는 이미 ‘제1·제2 테크노밸리’를 통해 대한민국을 대표하는 IT·테크 산업 중심지로 성장했으며 수많은 대기업과 스타트업이 이곳에서 태어나고 자리 잡으며, 글로벌 기술 경쟁 속에

사람 몰리면 집값 오른다…지방도 지방 나름 이곳을 주목

2025-06-01T08:47:39Z

지방 도시 '알짜 아파트' 찾으려면 이 3곳 주목 '인구 증가율 1위' 세종, 연초 공급한 신축 아파트, 청약 최고 경쟁률 134대1 '국제도시 도약' 부산 강서, 지난 5년간 인구 8.7% 쑥, 아파트 실거래가 상승세 '인구 30만 육박' 청주 흥덕, 대규모 산단 조성 등 호재, 신축 평균 경쟁률 109대1 인구가 증가하는 지역의 신규 분양 단지를 주

탄력붙는 김포 한강시네폴리스 개발…올 6월 첫 공동주택

2025-05-31T05:43:55Z

자족도시 바라는 김포 대표 숙원사업… 1,029세대 공동주택 첫 분양 앞둬 주변으로 매머드급 호재 多… 자족기능 강화에 지역가치까지 상승 기대감 내달 김포 한강시네폴리스에서 첫 공동주택이 나온다. 김포시가 오랜 시간 기다린 숙원사업으로 공동주택 분양까지 이뤄진다면, 앞으로 개발이 더욱 가속화될 전망이다. 김포 한강시네폴리스 조성사업은 김포시 고촌읍 향

10년 살아보고 모모벳…모모벳전환 임대 아파트 관심 고조

2025-05-30T01:48:20Z

분양가가 오르며 주택을 분양받기 어려워진 동시에 전세사기 등에 대한 불안도 커지면서 오랜 기간 안심하고 거주 가능한 분양전환 임대 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다. 부동산R114 자료에 따르면, 2019년부터 2021년까지 3년간 1300만원대를 유지하던 전국 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 2022년 1500만원대, 2023년 1800만원대로 올라

신규 공급 끊킨 수도권 지역, 새 모모벳 관심 가져볼까

2025-05-30T00:12:08Z

-수도권 공급 비중, 5년 만에 최저치...수요 불붙었는데, 공급 부족 장기화 -김포 풍무동에서 8년 만에 새 아파트 공급 눈길...희소가치 高 공급 부족 우려가 커지며 수도권 아파트 가격이 신축을 위주로 치솟고 있다. 실제 수도권 아파트 공급이 심각한 수준으로 줄어들며 새 아파트 품귀 현상이 현실화되고 있다. 올해 1분기에도 수도권 아파트 분양 비

모모벳퍼스트 장경철 이사